Ветерани запитують – ми відповідаємо

Запитання від ветерана
Чи можуть учасники бойових дій зараз безоплатно отримати земельну ділянку у власність від міської ради? Якщо ні – чому та що відбувається з поданими раніше заявами і чергою на отримання землі?

Відповідь
Право на безоплатне отримання земельної ділянки для учасників бойових дій законодавством передбачене. Проте зараз реалізувати це право в більшості випадків неможливо.
Причина – воєнний стан. На період дії воєнного стану пунктом 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України встановлено обмеження щодо безоплатної передачі земель державної та комунальної власності у приватну власність громадян. Це стосується всіх громадян, у тому числі учасників бойових дій.
Тобто міська рада не може зараз передати вільну земельну ділянку у власність, навіть якщо людина має право на її отримання.
Водночас у Звягельській громаді діє Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам із земель комунальної власності Новоград-Волинської (Звягельської) міської територіальної громади (затверджене рішенням міської ради від 25.11.2021 № 404). Учасники бойових дій мають переважне право на отримання земельних ділянок. Заяви приймаються, громадяни беруться на облік, а черговість визначається датою подання заяви.
Але перебування у черзі не означає, що земельну ділянку можна отримати зараз – передати її у власність можна буде лише тоді, коли це дозволятиме закон.
Є випадки, коли земля може передаватися і під час воєнного стану – зокрема, якщо право на неї виникло раніше або якщо на земельній ділянці розташований об’єкт нерухомості, що належить громадянину, а також земельні ділянки в інших випадках, прямо передбачених законодавством.
Отже, коротко: подати заяву та стати на облік можна, але отримати нову вільну земельну ділянку комунальної власності у власність зараз – ні.
Таким чином, відсутність можливості безоплатної передачі нової земельної ділянки у власність учаснику бойових дій у період дії воєнного стану не є обмеженням, встановленим міською радою, а є наслідком вимог чинного законодавства України, які є обов’язковими для всіх громадян та органів місцевого самоврядування.

Управління містобудування, архітектури та земельних
відносин міської ради